セレッソコートリバーサイドOSAKA

  • 大阪府大阪市淀川区十三東一丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 15階建 / 183戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
1,780万円
72.3万円/㎡
相場
1,638万円
66.5万円/㎡
1,268
1,515
1,761
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,761万円
61.5万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
セレッソコートリバーサイドOSAKA
1,780万円（72.3万円/㎡）/ 7階 / 24.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,780万円72.3万円7階 24.62㎡ 1K南東
2025/11/111,600万円65.0万円10階 24.62㎡ 1R南東
2025/10/301,700万円69.0万円10階 24.62㎡ 1R南東
2025/05/081,620万円65.8万円11階 24.62㎡ 1K南東
2025/01/271,680万円68.2万円7階 24.62㎡ 1K南東
2024/09/171,550万円63.0万円8階 24.62㎡ 1K南東
2024/08/061,570万円63.8万円5階 24.62㎡ 1K南東
2024/02/051,480万円53.9万円10階 27.46㎡ 1K-
2024/01/101,700万円73.8万円10階 23.03㎡ 1K-
2023/11/291,670万円60.8万円10階 27.46㎡ 1K南東
2023/09/251,480万円60.1万円7階 24.62㎡ 1K南東
2023/07/223,580万円68.1万円14階 52.6㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
セレッソコートリバーサイドOSAKA
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅4分 1,780万円72.3万円24.62㎡1K7階 / 15階建 南東2009年183戸RC
2024/12/11エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,300万円55.6万円23.4㎡1K4階 / 10階建 東2014年144戸RC
2025/11/11エステムコート新大阪6エキスプレイス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 1,400万円67.0万円20.88㎡1K9階 / 15階建 -2008年180戸RC
2024/06/20レジュールアッシュプレミアムツインー1
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,630万円64.3万円25.36㎡1K4階 / 15階建 北東2012年168戸RC
2023/09/13レジュールアッシュプレミアムツイン
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,500万円60.0万円24.98㎡1K2階 / 15階建 東2012年168戸RC
2024/08/06アドバンス新大阪3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅3分 1,580万円62.0万円25.5㎡1K4階 / 11階建 -2007年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市淀川区では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して14.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市淀川区
63.3万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名セレッソコートリバーサイドOSAKA
所在地大阪府大阪市淀川区十三東一丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩4分
築年月2009年
階数15階建
総戸数183戸
建物構造RC
土地権利所有権

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