2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+20.8%
大阪市淀川区
67.0万円/㎡
前年比+8.8%
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セレッソコートリバーサイドOSAKA
大阪府大阪市淀川区十三東一丁目
阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩4分
2009年築 / 15階建 / 183戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,681万円
68.3万円/㎡
1,221
1,527
1,834
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,834万円
62.0万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月30日
セレッソコートリバーサイドOSAKA
1,810万円（73.5万円/㎡）/ 7階 / 24.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,810万円 | 73.5万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/13 | 1,600万円 | 65.0万円 | 10階 | 24.62㎡ | 1K | - |
| 2025/12/04 | 1,780万円 | 72.3万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,600万円 | 65.0万円 | 10階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/30 | 1,700万円 | 69.0万円 | 10階 | 24.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,620万円 | 65.8万円 | 11階 | 24.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 68.2万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,550万円 | 63.0万円 | 8階 | 24.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,570万円 | 63.8万円 | 5階 | 24.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 53.9万円 | 10階 | 27.46㎡ | 1K | - |
| 2024/01/10 | 1,700万円 | 73.8万円 | 10階 | 23.03㎡ | 1K | - |
| 2023/11/29 | 1,670万円 | 60.8万円 | 10階 | 27.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,480万円 | 60.1万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/22 | 3,580万円 | 68.1万円 | 14階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | セレッソコートリバーサイドOSAKA 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅4分 | 1,810万円 | 73.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 183戸 | RC |
| 2024/12/11 | エスリード北大阪レジデンス 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅7分 | 1,300万円 | 55.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムコート新大阪6エキスプレイス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2008年 | 180戸 | RC |
| 2024/06/20 | レジュールアッシュプレミアムツインー1 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,630万円 | 64.3万円 | 25.36㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 168戸 | RC |
| 2023/09/13 | レジュールアッシュプレミアムツイン 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,500万円 | 60.0万円 | 24.98㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/06 | アドバンス新大阪3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,580万円 | 62.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2007年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.8%上昇、大阪市淀川区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.7%割高です。
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